Aktuelt
En privat park på størrelse med Generalhagen, tre etasjer over gateplan, er bare et av de mange elementene som har skapt stor interesse for det nye boligprosjektet på Larsneset i Harstad.
Tekst: Oddny J. Johnsen
Slik skal det bli. Her er arkitektenes illustrasjon på Byhagen.
– Jeg er veldig spent når vi nå legger dette ut for salg etter påske. Interessen har vært enorm både fra fagfolk, marked og ikke minst medlemmer, forteller regiondirektør Bjørn Mathisen ved BONORD i Harstad.
– Harstad hadde høyere befolkningsvekst enn Tromsø i fjor. Mange utflyttede harstadværinger vet å vende hjem igjen, og dette prosjektet er det mange som liker, sier Ruth Norstrøm, direktør i GARANTI eiendomsmegling Nord-Norge.
I alt kommer 41 leiligheter for salg. De befinner seg i de to «punkthusene» som er det første byggetrinnet som skal opp helt ytterst på kaikanten. Leilighetene kommer i størrelser fra 39 til 145 kvadratmeter, men de aller fleste vil ligge mellom 70 og 90 kvadrat.
– Til sammen er det seks blokker som er planlagt her. De to punkthusene mot nord, har en litt annen type arkitektur enn resten av bygget. Samtlige av de leilighetene som er til salgs i første salgstrinn får innglasset balkong, og mulighet for garasje med heis direkte opp. Du går tørrskodd ned til matbutikk, og du får egen «vinkjeller» siden Vinmonolpolet skal inn i kjøpesenteret, smiler Norstrøm.
Ruth Norstrøm.
«Vi lager cirka 4000 kvadratmeter med hage i 3. etasjen. På størrelse kan den nesten sammenliknes med Generalhagen. »
Ruth Norstrøm, adm. dir. GARANTI Nord-Norge
Utendørs i tredje etasje planlegges en 4000 kvadratmeter stor hage med ulike små utemiljø som lekeplass, dyrkekasser og lune sittegrupper.
Men det er selve byhagen – i Byhagen – hun vet de fleste har merket seg ved.
– Vi lager cirka 4000 kvadratmeter med hage i 3. etasjen. Her blir det sitteområder, pergola, dyrkekasser og lekeområder for barn. Selv om området er stort vil det bli delt opp slik at det blir fine private oaser. På størrelse så kan Byhagen nesten sammenliknes med Generalhagen. Jeg kan love deg at hele Harstad kommer til å bli nysgjerrig på denne hagen, men det er bare du som kjøper som skal få tilgang til den! sier Norstrøm.
Hun tror at den fremste kjøpergruppa for dette salgstrinnet er de som vil «downsize». De som vil selge eneboligen for å kjøpe seg noe mindre og mer lettvint.
– Sliter du med å forlate hagen din, så får du jo i pose og sekk i dette prosjektet. Du kan dyrke både i Byhagen og på egen balkong hvis du ønsker det.
Larsneset som område har vært bebodd i 200 år, og det har alltid vært aktivitet her. Utsikten til Harstads skjærgård og båtliv er formidabel. Området var tidligere kjent for plattdans og bryggedans.
Norstrøm legger ikke skjul på at de som flytter hit får oppsøke en helt annen puls enn villastrøket.
– God støyskjerming settes inn. Konstruksjonen har et ekstra lag med støybeskyttelse på deler av bygningskroppen, men når du bosetter deg her vil du alltid ha pulsen av sentrum, sier GARANTI-direktøren.
Slik ser det ut i dag. Dronebildet viser tomta hvor Byhagen skal opp.
– Finansiering med stor fleksibilitet er noe mange ønsker seg. Derfor har vi fått til en meget god finansiering på Byhagen. Fellesgjelden til borettslaget har fått 50 års nedbetalingstid. Dette vil bidra til lavere månedlige avdrag. Vi har lagt opp til at fellesgjelden skal utgjøre 50 prosent av kjøpesummen, og det vil være mulighet for individuelle nedbetalingsplaner. Alle sikkerhetsløsninger og forsikringsløsninger som boligbyggelagene har tilgang til, blir brukt i dette prosjektet slik at det er trygt og godt å investere i, sier Ruth Norstrøm.